"En 1981, en un gesto de generosidad que honra su memoria, el general Augusto Pinochet vendió a precio de regalo los ríos, los lagos y las aguas subterráneas de Chile.
Algunas empresas mineras, como la suiza Xstrata, y empresas eléctricas como la española Endesa, y la estadounidense AESGener, se hicieron dueñas, a perpetuidad, de los ríos más caudalosos de Chile. Endesa recibió una extensión de aguas equivalente al mapa de Bélgica.Los campesinos y las comunidades indígenas han perdido el derecho al agua, condenados a comprarla, y desde entonces el desierto avanza, comiendo tierras fértiles, y se va vaciando de gente el paisaje rural."
de Eduardo Galeano.
LA YAPA
http://praxislibertaria.wordpress.com/2012/07/24/chile-los-negocios-del-tirano-pinochet-beneficiaron-a-ues-mayor-y-san-sebastian/
Los negocios de Pinochet que beneficiaron a las universidades Mayor y San Sebastián
Por : CIPER en Reportajes de investigación
CEMA
Chile, fundación dirigida por Lucía Hiriart, se ha beneficiado con la
venta de terrenos que le entregó en forma gratuita el Estado durante el
régimen militar. Al caso ya narrado por CIPER de la Universidad Bernardo
O`Higgins, se agrega otro inmueble que el Estado le donó a CEMA y que
fue vendido en $1.200 millones a la Universidad Mayor (Campus “El
Claustro”). Una tercera propiedad es El Melocotón, que hoy arrienda la
Universidad San Sebastián. Si bien pertenece a la familia del fallecido
dictador, la justicia demostró que se construyó y alhajó con recursos
públicos, entre ellos de CEMA.
Entre 1974 y 1990, CEMA Chile recibió
gratuitamente de parte del Estado más de 100 terrenos y edificios para
cumplir con la labor social indicada en sus estatutos, esto es: “La
ejecución de actividades tendientes a proporcionar bienestar espiritual y
material a la mujer chilena, especialmente, a aquella afiliada a
Centros de Madres u otras organizaciones comunitarias o de bien social”.
La fundación era dirigida, igual que hoy, por Lucía Hiriart, la esposa
del fallecido dictador Augusto Pinochet, y recibió los terrenos mientras
éste gobernaba. Actualmente la mayor parte de los terrenos recibidos
por CEMA sin pagar un centavo, no forman parte de esta fundación -que se
define sin fines de lucro- pues fueron vendidos.
Ese es el caso del terreno donde se
levanta actualmente la casa central de la Universidad Bernardo
O’Higgins, episodio que fue detallado en un reportaje de CIPER (vea “Universidad B. O’Higgins: La alianza con CEMA que le permitió crecer de $10 millones a más de $ 6 mil millones”).
Esa venta, efectuada en 2002, le permitió a CEMA recibir $760 millones,
una cifra inferior al valor de mercado que tenía el inmueble en esa
época.
Pero la Universidad Bernardo O`Higgins no
fue el único plantel de estudios superiores beneficiado por las ventas
de la institución manejada por Lucía Hiriart. Entre los otros terrenos
que CEMA Chile recibió como donación del Estado y que terminó vendiendo a
buen precio, está su ex sede principal y actualCampus El Claustro de la Universidad Mayor. Ubicado en calle Portugal 351, el inmueble es actualmente sede de su Facultad de Arquitectura, Diseño y Construcción.
La
propiedad había sido desde 1860 un claustro de la Congregación de
Religiosas del Sagrado Corazón, hasta que en 1968 pasó a manos de una
constructora que luego vendió el edificio a la Corporación de
Mejoramiento Urbano (CORMU), actual Serviu Metropolitano. El 27 de enero
de 1978, el Fisco realizó la transferencia gratuita de la propiedad
conocida como “el Claustro del Novecientos”, a la Fundación CEMA Chile,
dirigida por Lucía Hiriart. Tal como otras donaciones, ésta se enmarcó
en el artículo N º87 del Decreto Ley 1.939 y obligaba a la fundación a
no vender la propiedad durante cinco años.
CEMA ocupó “el claustro” como sede
central de sus oficinas, hasta que en 1996, dieciocho años después de
haber recibido gratuitamente el inmueble, lo vendió a la Universidad Mayor por $1.248.321.000,
correspondientes a 99.919,56 UF ($2.260.915.855,16 al valor de la UF al
8 de julio de 2012). Era un precio cercano al avalúo fiscal que tenía
el terreno en esa época. Ese inmueble hoy presenta un avalúo fiscal de
más de $2.350 millones, aunque si se considera que ese avalúo es
siempre mucho menor al precio de mercado, la propiedad podría valer hoy
cerca de cuatro mil millones de pesos.
La Universidad Mayor, que se benefició
con esta compra, se ubica hoy entre las diez más caras del país, según
informó en 2010 el Consejo Nacional de Educación (CNE), siendo sus
carreras de Medicina y Odontología las más onerosas ($5.470.000
anuales).
Entre sus fundadores se encuentran ex asesores en Educación del régimen militar: el ex director de Educación Superior del Ministerio de Educación, Rubén Covarrubias; el ex asesor de la misma cartera, Eric Villaseñor; y Francisco Enrique Beltrán Herrera, socio fundador del Instituto Diego Portales. En su directorio actual se encuentran los mencionados Villaseñor y Covarrubias, Ricardo García Rodríguez (ex ministro del Interior y de Relaciones Exteriores de Pinochet), Francisco Varela Noguera (abogado),
Mario Arnello Romo (ex diputado del Partido Nacional y ex embajador
especial en la ONU y ante la OEA entre 1974 y 1978), Jorge Prado Aránguiz (ex ministro de Agricultura en los años 80), Sergio Melnick Israel (empresario y ex ministro de Planificación entre 1987 y 1989) yCristián Cortés Póo (abogado y socio del bufete Espina, Zepeda & Acosta).
Actualmente el polémico Campus El
Claustro pertenece al Banco Santander Chile, pues la universidad lo usó
para realizar una operación de leasback que le reportó más de $1.300 millones. El leasback es
una herramienta financiera que consiste en que la empresa le vende al
banco un bien -maquinarias o terrenos- y consigue así dinero fresco. La
característica del leasback es que la empresa puede seguir
usando esos bienes mientras paga mensualmente las cuotas al banco. En la
última cuota, que es la más cuantiosa, la empresa tiene, además, la
opción de recomprar el bien que ha vendido. Debido a que el banco sólo
compra a un 90% del valor del bien y a que los intereses son altos, el leasback es
una forma de financiamiento cara que sólo se justifica en momentos de
apuro o ante la perspectiva de negocios de muy alta rentabilidad.
Según las escrituras y contratos que
revisó CIPER, el 29 de enero de 2004 la Universidad Mayor vendió el
polémico Campus El Claustro al Banco Santander en $1.367 millones
(81.054,82 UF) y lo recompró cuatro años después (en octubre de 2007)
tras cancelar $3.036 millones (158.092,11 UF). La universidad no
conservó el terreno mucho tiempo: ese mismo día firmó un nuevo contrato
de leasbacky volvió a venderlo al Santander por $2.072 millones
(107.897,4 UF), es decir por mil millones de pesos menos que el precio
que acababa de pagar unas horas antes.
El Campus El Claustro no es el único con el que la Universidad Mayor ha hecho operaciones de leasback. En el Conservador de Bienes Raíces de Santiago figuran otras ocho propiedades que han pasado por el mismo sistema (ver cuadro).
De hecho, el único inmueble que hoy la Mayor posee a su nombre es el de
Manuel Montt 367, en Providencia, sede de las facultades de Derecho,
Ingeniería y Ciencias Económicas y Empresariales.
Uno de los terrenos donde funciona la
universidad llama la atención, pues no pertenece a la universidad ni a
un banco y puede dar luces de cuál es el sentido de estas operaciones
de leasback. Se trata de la propiedad que ocupa la Facultad de
Odontología de la Universidad Mayor, en Avenida Bernardo O’Higgins 2013.
En octubre de 1998, la propiedad fue comprada en $544 millones (37.500
UF) por la Sociedad Centro Médico Odontológico Universitario S.A. Revisando la cadena de sociedades que son propietarias de este Centro Médico, CIPER llego a la sociedad Inversiones Matriz S.A., formada en 2007 por Rubén Covarrubias y Erich Villaseñor Maldonado, fundadores de la Universidad Mayor y actuales rector y vicerrector de Desarrollo, respectivamente.
Ocurre que el terreno de Bernardo O’Higgins 2013 fue vendido al banco BBVA Banco Bhif, en un proceso de leasback que
le permitió al Centro Médico Odontológico recibir $3.661millones
(219.326 UF). No está claro quién pagó el préstamo, pero el hecho es que
en el Conservador de Bienes Raíces figura la Universidad Mayor
cancelando $1.298 millones (77.801,751 UF), pago con el cual ejerce la
opción de compra. El mismo día que la Universidad Mayor adquiere el
inmueble, lo vuelve a vender al mismo banco, en una nueva operación de leasback, esta vez por $3.737 millones (178.456 UF).
La Universidad Mayor está acreditada
desde 2006. No obstante que no se ubica entre las universidades que
recibe la mayor proporción de los fondos del Crédito con Aval del Estado
(CAE), de todos modos desde 2006 ha podido contar con más de $11.500
millones de pesos por alumnos que han pagado sus estudios endeudándose
con el CAE. Sólo en 2011 la Universidad Mayor recibió $ 2.748 millones
por los 1.463 alumnos de esa casa de estudios que accedieron al CAE.
UNIVERSIDAD SAN SEBASTIAN Y EL MELOCOTON
A diferencia de la Universidad Mayor, la
Universidad San Sebastián (USS) es de las que más recursos CAE recibe.
En 2011 ocupó el séptimo lugar entre 80 instituciones beneficiadas con
ese crédito, pues 3.300 alumnos (de sus más de 25 mil matriculados)
accedieron a $5.888 millones para pagar carreras en la USS. Desde que en
2007 la USS fue acreditada, ha recibido $24 mil millones por concepto
de CAE.
Según una reciente investigación del
Centro de Estudios de la Federación de Estudiantes de la Universidad de
Chile (Cefech), la Universidad San Sebastián se destaca dentro de las
instituciones “no selectivas” (es decir, que no tiene requisitos de
ingreso) pues ha conseguido una alta presencia en los sectores medios y
bajos. Según el estudio de Cefech,
a pesar de que no es cara en comparación con otras instituciones, sí lo
es al considerar los ingresos de las familias que acceden a ella.
Poner
el foco del negocio en estos sectores sociales genera características
académicas complejas. El arquitecto Cristián Boza, ex decano de
Arquitectura de la USS, las reveló de manera brutal cuando en una entrevista que concedió a la revista Vivienda y Decoración de El Mercurio le preguntaron si tenían buenos alumnos
-No. Porque el perfil de la universidad
es C2, C3. Eso es más difícil. Yo me he pegado dos recorridos por Asia y
Europa nada más que para configurar un programa de arquitectura top.
Reconozco que me equivoqué en un tema y que estoy remontando, y es que
no consideré el segmento y el perfil que va a esta universidad; no tiene
cultura, no tiene sofisticación, y con mucho respeto lo digo, porque
los adoro y nos hemos hecho muy amigos. Son primera generación en la
universidad, son por ejemplo hijos de un camionero, de gente vulnerable.
Me equivoqué en plantear un esquema muy sofisticado.
Tras esas declaraciones, Cristián Boza fue despedido.
En la web www.futurolaboral.cl se puede
corroborar cuál es el origen de los estudiantes y también un dato que se
ha vuelto cada vez más importante en el debate actual: la rentabilidad
que ofrecen las carreras de la USS a los que egresan de ahí. Por
ejemplo, la carrera de Psicología que tiene un arancel anual de
$3.182.333 y dura seis años: según los datos de futurolaboral.cl el
87% de los alumnos que cursan esa carrera en la USS provienen de
colegios municipales o particulares subvencionados. Al cuarto año de
haber egresado, el 87% de ellos estará ganando entre $500 mil y $750
mil, por lo que les será difícil solventar una deuda de más de $18
millones.
Mejor suerte corren sus estudiantes de
Ingeniería Comercial. La carrera dura en promedio más de seis años y
tiene un arancel de $3.123.000. Según la información disponible en futurolaboral.cl,
al cuarto año de egreso el sueldo promedio de los que estudiaron en la
USS será de entre $1 millón y $1 millón 250 mil. El 78% de los
estudiantes de Ingeniería Comercial de la USS cursó su educación escolar
en un establecimiento municipal o particular subvencionado.
La Universidad San Sebastián no se vio
beneficiada por terrenos donados a CEMA Chile, pero si por una propiedad
que pertenece a la familia Pinochet y que fue construida y alhajada
usando recursos fiscales, entre ellos de CEMA.
Rodeados de la naturaleza y del microclima especial de la precordillera, los alumnos de la carrera deIngeniería en Expediciones y Ecoturismo de la Universidad San Sebastián reciben
desde octubre de 2010 algunas clases prácticas en la polémica
residencia secundaria que en los años 80 construyó Augusto Pinochet para
su familia en San José de Maipo: la casa de El Melocotón. La residencia
fue abandonada paulatinamente por la familia Pinochet luego del intento
de asesinato del general en 1986, perpetrado por integrantes del Frente
Patriótico Manuel Rodríguez en el camino de El Melocotón hacia
Santiago.
Desde
2009, tres años después de fallecido el general Pinochet, su familia
anunció que buscaba un arrendatario para la propiedad, ya que no pueden
venderla debido a las medidas cautelares que restringen esa operación,
derivadas de la investigación de la fortuna que ocultaba el general
Pinochet en cuentas en el extranjero, principalmente en el Banco Riggs y
que salieron a la luz en 2004.
A inicios de 2010 el arrendamiento se
concretó con la Universidad San Sebastián, quienes se comprometieron a
ocuparla por diez años.
Luego de una inversión de más de $50
millones en el reacondicionamiento de las dos casas emplazadas en el
extenso terreno, la USS abrió sus puertas. En septiembre de 2010 el juez
Manuel Antonio Valderrama levantó el embargo al predio del Melocotón.
Para entonces, los alumnos de Expediciones y Ecoturismo ya disfrutaban
de las 13 hectáreas del terreno, y de su piscina, cocinas, habitaciones,
caballeriza y huertos, para realizar sus cursos de rafting, caminatas al aire libre y montañismo.
La carrera de Ingeniería en Expediciones y
Ecoturismo tiene un arancel anual de $3.980.584 y una duración de
cuatro años. Su director, al igual que en el caso de los fundadores de
la Universidad Bernardo O’Higgins, también está ligado al mundo militar:
Joe Vidal es teniente primero (r) de la Armada. La universidad también
tiene descuentos de los aranceles para miembros del Ejército.
El actual directorio de la universidad está compuesto por el ex gerente general de Celco, Alejandro Pérez Rodríguez; una de las dueñas del holding HPD, Inmobiliaria Pie de Monte e hija de uno de los fundadores de la USS, Pilar Zabala Meruane; el ex gerente general de Lan, Andrés Vaccaro Buscaglia;
el general en retiro, ex Subsecretario de RR.EE. del régimen militar y
quien representó a Chile en la mediación Papal con Argentina en los años
80, Ernesto Videla Cifuentes; el director ejecutivo de la Fundación Banigualdad y ex asesor de Joaquín Lavín, Patricio Cordero Barrera; el dueño de Sonda, Andrés Navarro Haeussler; Margarita Cofré Larraín y Pablo Valenzuela Valdés, bioquímico y Premio Nacional de Ciencias Aplicadas.
PLATAS DE CEMA EN EL MELOCOTON
La construcción de la casa del Melocotón fue un escándalo en 1984, cuando la revista Cauce investigó
la compra de los terrenos del predio y sus alrededores, que fueron
financiados a través de un decreto supremo del Ministerio de Obras
Públicas y revendidos por un precio menor al general Pinochet.
Según el procesamiento que dictó el ministro Carlos Cerda en
octubre de 2007 por las cuentas ocultas en el Banco Riggs, también se
usaron fondos de CEMA Chile para financiar la ampliación de la casa que
el general y la presidenta nacional de la fundación, Lucía Hiriart,
levantaron en San José de Maipo. La fundación de centros de madres
aportó “tanto en la compra de materiales como en los pagos de los
trabajadores”. Los obreros que llevó CEMA hasta el predio para la
costrucción de los dos inmuebles, fueron pagados por el Ministerio del
Interior. Así lo declararon el fiscal y el administrador de CEMA ante el
juez. El mayor de Ejército Álvaro Romero Reyes, administrador de CEMA
en la época, confirmó también que la vinoteca de El Melocotón se
hizo con uso de fondos fiscales. El mismo fallo establece que gastos
reservados de la Comandancia en Jefe del Ejército se usaron en compra de
propiedades, explotación agrícola, gastos médicos, compra de “estatuas o
bustos de Napoleón Bonaparte” y aportes directos a la Fundación CEMA
Chile.
En
el mismo juicio, existen pruebas de los vasos comunicantes entre los
dineros que Augusto Pinochet ocultó en cuentas secretas en el exterior y
los fondos de CEMA CHILE, una arista que hasta ahora se investiga en
tribunales. De allí la importancia de determinar si los más de $2 mil
millones de pesos que le reportaron a CEMA las ventas de inmuebles a la
Universidad Bernardo O’ Higgins y a la Universidad Mayor ingresaron
efectivamente a la caja de esa fundación sin fines de lucro. La
investigación que llevó a cabo CIPER no encontró esa constancia.
Entre los colaboradores de Pinochet interrogados en el juicio por los dineros ocultos del Banco Riggs figura Julia Hormazábal,
quien fue representante legal de CEMA Chile en la sociedad que esa
fundación constituyó para controlar la Universidad Bernardo O’Higgins,
institución que se vio beneficiada con la venta de un terreno que
CEMA había recibido gratuitamente en el Parque O’Higgins. Una parte de
los $760 millones que CEMA cobró por el terreno, debió salir de la
hipoteca que hicieron los controladores de dicha universidad una vez que
se inscribió la propiedad a su nombre. La hipoteca de su casa central
con Scotiabanck les reportó 16.510 UF ($268.997.430 al valor de la época
y $373.541.557 al actual), según consta en documentos rastreados por
CIPER.
La abogada Julia Hormazábal es
la actual albacea de los bienes de Augusto Pinochet, según el
testamento que dejó en 2005. Ese documento sólo tuvo un cambio con
respecto al testamento inicial que el ex gobernante estipuló en 2000.
Esa modificación fue sacar a Oscar Aitken como albacea y en su lugar
poner a Julia Hormazábal. El cambio lo ejecutó Pinochet dos días después
de que el Servicio de Impuestos Internos agregara a Aitken en la
querella que inició contra Pinochet y miembros de su familia por fraude
al Fisco.
Dos integrantes del primer consejo de la
UBO, los generales (r) Jorge Ballerino y Guillermo Garín, fueron
procesados por el juez Carlos Cerda en el mismo juicio por los dineros
del Riggs.
EL CLAUSTRO EL 11 DE SEPTIEMBRE DE 1973
Siempre con el ánimo de contribuir a la
memoria histórica deseo complementar la información entregada por CIPER
respecto al llamado Claustro del 900, ya que se ha omitido lo siguiente:
Efectivamente el Claustro que alojó a la
Congregación de religiosas del Sagrado Corazón, fue adquirido por CORMU
el año 1968. En noviembre de 1970 asumimos los nuevos ejecutivos
designados por el Presidente Allende para dirigir la institución,
constatando que el edificio estaba comenzando a ser demolido en el marco
del programa de la Remodelación San Borja.
Detuvimos dicha demolición y evaluamos la posibilidad de restaurarlo, dado su indiscutible valor patrimonial.
Así fue como se recuperó el edificio y en
1971 se habilitó como sede central de la CORMU, institución que hasta
entonces estaba repartida en diferentes lugares de la capital.
Cuarenta y cuatro funcionarios de la
CORMU permanecimos allí, en nuestro lugar de trabajo, el 11 de
septiembre de 1973, siendo asaltados al día siguiente por una compañía
de Carabineros que irrumpió en el Claustro con ráfagas de fusiles
ametralladoras, arrasando con puertas y ventanas y castigando duramente a
todos quienes permanecíamos allí, los cuales fuimos conducidos
detenidos al Estadio Chile.
El Claustro continuó siendo la sede de la
CORMU, hasta que doña Lucía Hiriart decidió en 1976 que ese era el
sitio ideal para alojar a CEMA Chile. En un solo día, sin previo aviso,
los funcionarios de CORMU se encontraron con sus muebles, archivos y
asuntos personales depositados en plena calle Portugal. Fueron
desalojados por orden de doña Lucía Hiriart, que se instaló en el lugar
ultrajando un sitio de tan digna historia.
Miguel Lawner
Ex Director Ejecutivo de CORMU: (1970-1973)
Ex Director Ejecutivo de CORMU: (1970-1973)
Sacado de www.ciperchile.cl
